Hoofdinhoud

Barli-primeur voor Vastgoedkunde-afstudeerder Wout

We hebben veel stagiaires bij Barli. Maar een fulltime afstudeerder Vastgoedkunde? Die hadden we nog niet. Sinds kort is die er wel: Wout Nooijen. Tijd voor een gesprek met hem en Maarten Koehof, docent bedrijfseconomie en afstudeercoördinator bij de Fontys-opleiding.

‘Wat is de meerwaarde van keuzemogelijkheden bij de modulaire seriewoningen van Barli?’ Dat is de vraag die afstudeerder Wout momenteel onderzoekt. “Hierbij hou ik rekening met drie componenten: de uitvoerbaarheid, de doorlooptijd en de klantgerichtheid”, vertelt hij. “Want de aanbevelingen die ik straks doe, moeten natuurlijk wel uitvoerbaar zijn.”

Veel gesprekken

Voor zijn onderzoek voert Wout veel gesprekken. Met projectontwikkelaars bijvoorbeeld, maar ook met belangenverenigingen van bewoners en Barli-collega’s. Zijn eerste bevindingen? “De eerste winst is te behalen door de projectontwikkelaars. Zij kunnen de wensen van toekomstige bewoners vertalen in het basisontwerp. Eindgebruikers hebben daarna nog volop opties, vooral in het sanitair en de afwerking. Denk aan de tegelkleur en een grotere wastafel tot en met een pvc-vloer en draai-kiepramen. Ja, hier lijkt zeker behoefte aan te zijn.”

Meer regie voor eindgebruikers

Volgens docent Maarten komt het onderzoek als geroepen. “De markt vraagt om afwisseling, flexibiliteit én maatwerk”, zegt hij. “Eindgebruikers willen meer regie, zodat ze zelf hun woongeluk kunnen bepalen. Dat gaat verder dan de woning: ook de omgeving is belangrijk. Gelukkig ontstaan er steeds meer initiatieven waarbij dat kan.”

“Eigenlijk is het bizar dat we in Nederland nog zo veel op traditionele wijze bouwen…”

Maarten Koehof, docent en afstudeercoördinator Fontys Vastgoedkunde

Bizar

Verder moeten we volgens Maarten snel meer huizen bouwen. “Dat kan natuurlijk met modulaire woningen. Eigenlijk is het bizar dat we nog zo veel op traditionele wijze bouwen... Zéker als je ziet welke kwaliteit bij Barli uit de fabriek komt. Modulaire woningen hebben de toekomst, dus we moeten ze een serieuze status geven naast de bestaande bouw.”

Dezelfde frisse blik

Hoe? Daarvoor is volgens de mannen nog een onderzoek nodig. Maarten ziet een tweede afstudeeropdracht wel zitten. “Het mooie van Barli is dat ze dezelfde frisse blik hebben als onze studenten. Bovendien werken ze niet puur om er een mooie cent aan over te houden. Ze denken na over de toekomst, en dat is precies hoe we onze studenten willen opleiden.”

Door in modulaire bouw

Wout is goed op z’n plek bij Barli. Niet alleen vanwege de Brabantse gezelligheid en de worstenbroodjes, maar ook door onze werkzaamheden. “Ik ben me nog aan het oriënteren op een master, maar ik wil sowieso door in de modulaire bouw. Creatieve oplossingen bedenken tussen vraag en aanbod: dat lijkt me wel wat. Precies wat ik nu doe, maar dan in het groot.”