Krijgt u niet gevonden wat u zoekt, neem dan contact met ons op.
In de eerste uitgave van twintigdertig, het vakblad voor corporatieprofessionals, een uitgebreide reportage over de succesvolle samenwerking rondom het project Klein Maar Fijn Wonen voor Omnia Wonen. Gemeente Woudenberg, Omnia Wonen en Barli bouwden samen 30 sociale huurwoningen voor alleenstaanden en starters. ‘De communicatie verliep heel soepel, er was wederzijds vertrouwen.’
Met als kerngebied de Noord-Veluwe en Amersfoort verhuurt Omnia Wonen 9000 woningen in 13 gemeenten en realiseert zo een thuisbasis voor mensen die zijn aangewezen op de socialehuurwoningmarkt. Zoals met het project Klein Maar Fijn Wonen in Woudenberg. Ontwikkelingsmanager Gavin Hoogeveen leidde het voortraject, Dennis de Kleer was als projectontwikkelaar verantwoordelijk voor de uitvoering en realisatie. Zo was het althans formeel verdeeld, in de praktijk ondersteunden ze elkaar gedurende het hele project.
Van 3 naar 2 woonlagen
Gavin: ‘Toen ik tweeënhalf jaar geleden bij Omnia kwam werken, was de locatie voor dit project al in beeld. Nadat het type woningen was vastgesteld – 18 tweekamerappartementen en 12 studio’s – hebben we de uitvraag opgesteld. Een aantal conceptbouwers schreef daarop in en op prijskwaliteit kwam Barli als winnaar uit onze selectie.’ De omwonenden bleken echter fel tegen het concept met 3 woonlagen. Hun oordeel: veel te hoog. Gavin: ‘Met de afgevaardigden zijn we in gesprek gegaan en we hebben het gebouw wat langer gemaakt, zodat het nu tweelaags is. De omwonenden waren heel blij met die oplossing. Zo hebben we het probleem meteen getackeld.’
Geen bezwaren
Nadat het project samen met Barli was uitgewerkt en de prijs was vastgesteld, tekenden de verschillende partijen de overeenkomst. Dat was het moment waarop Hugo en Dennis het als projectmanagers officieel overnamen van de ontwikkelaars. Dennis: ‘Het zijn conceptwoningen, dus het is geen gigantisch ontwerptraject. De omgevingsvergunning was dan ook snel opgesteld en ingediend. Dat er op dat punt helemaal geen bezwaren waren, is wel heel bijzonder.’ Ze hebben de gehele samenwerking als heel positief ervaren.
Lees het hele verhaal in de eerste uitgave van twintigdertig
Krijgt u niet gevonden wat u zoekt, neem dan contact met ons op.