Corporaties en bouwers bieden aan snel 10.000 woningen te bouwen

DEN HAAG (ANP) – Woningcorporaties en een groep bouwbedrijven kunnen binnen een jaar 10.000 tijdelijke woningen neerzetten voor vluchtelingen en andere zogeheten spoedzoekers. Maar dan moet de overheid wel grond beschikbaar stellen en financieel helpen. Dat schrijven de corporaties en bouwers in een aanbod aan woonminister Hugo de Jonge.

De bewindsman zoekt al langer naar manieren om snel extra huisvesting te regelen voor bijvoorbeeld ontheemde Oekraïners die hun toevlucht hebben gezocht in Nederland. Daarnaast zijn er ook nog andere vluchtelingen en spoedzoekers. Tot die laatste groep behoren bijvoorbeeld mensen die gescheiden zijn en een dak boven hun hoofd zoeken.

Het vinden van tijdelijke woningen is erg lastig omdat er over de gehele linie een groot tekort is. Daarnaast is het aanmeldcentrum voor asielzoekers in Ter Apel de laatste weken veel in het nieuws vanwege een tekort aan bedden, waardoor mensen soms op stoelen of in tenten moeten slapen. Een groot probleem bij het aanmeldcentrum is dat vluchtelingen er niet weg kunnen wegens een gebrek aan huisvesting.

Versnellen
Volgens corporatiekoepel Aedes en bouwbedrijven als Barli, Dura Vermeer en Startblock wordt er nu te veel op elkaar gewacht. “De huisvester bestelt pas bij de bouwer als hij een locatie heeft. Maar locaties zijn er niet snel en wachten vaak weer op beleid van hogerhand en soms juist weer op concrete bouwplannen.” De partijen denken dat dit veel sneller kan als ze maar medewerking krijgen van alle overheden. Dat betekent dat er geschikte locaties toegewezen zouden moeten worden zonder langdurige vergunningentrajecten. Ook zouden nutsvoorzieningen snel aangesloten moeten worden en de overheid zou kunnen helpen met bijvoorbeeld garantieregelingen voor locaties of voor het dekken van financiële risico’s.

“Wij zijn ervan overtuigd dat de beelden uit Ter Apel dan verleden tijd kunnen zijn en we vluchtelingen, uit Oekraïne en elders, en spoedzoekers snel en menswaardig kunnen huisvesten. Wij gaan graag met u in gesprek over ons aanbod”, staat in de brief.

Samen versnellen: Koning Willem-Alexander en Aedes-voorzitter Martin van Rijn in gesprek bij Barli

Samen versnellen
Tijdens de officiële opening van onze nieuwe woningfabriek ging Koning Willem-Alexander in gesprek met (vlnr) Aedes-voorzitter Martin van Rijn, wethouder Franko van Lankvelt van gemeente Maashorst, directeur-bestuurder Jan van Vucht van woningcorporatie Area en Barli-directeur Robert van der Doelen. Onderwerp van de rondetafelsessie was de mogelijkheid om de woningbouw te versnellen door intensiever samen te werken in de keten.

Tijdens de voorafgaande kennissessie hield Martin van Rijn een pleidooi voor de invoering van een landelijke toets voor conceptuele woningbouw. Dit initiatief leidde direct tot kamervragen en ook minister De Jonge deelt de mening van Aedes. Naar verwachting komt deze toets er per 1 januari 2023, met de invoering van de nieuwe Wet kwaliteitsborging van het bouwen.

 

Drukbezochte Open Dag

De koning opende de nieuwe woningfabriek van Barli een paar weken geleden al, nu mocht iedereen die interesse had een kijkje nemen. De Udense modulaire woningfabriek die vooral kant-en-klare ‘prefab woningen’ levert, hield zaterdag een open dag.

Hoeveel mensen precies op de open dag af kwamen, dat wisten ze bij Barli ook niet precies. Maar dat het er heel wat waren, dat stond wel vast. Vanaf het moment dat ‘s ochtends de deuren openden, vergaapten overal mensen zich aan de fabriekshallen die te zien waren voor het publiek.

,,Het publiek vindt het leuk en interessant om te kijken wat we hier nou eigenlijk doen, maar we vinden het zélf ook leuk om te laten zien hoe het eraan toegaat’’, vertelt Thijs Falkenburg, planontwikkelaar bij Barli zaterdagmiddag tevreden. Samen met zijn collega’s stippelde hij vooraf een route uit die het publiek kon volgen, verdeeld over twee locaties. Een op Jagersveld 20, waar het hout van de prefab-woningen in het centrale magazijn ligt opgestapeld en verwerkt wordt – zo’n dertien kilometer per week -, en de fabriekshallen en kantoorruimtes op Jagersveld 6. ,,Alles is open, we laten het hele proces hier zien. Vanaf het moment van verkoop tot het moment dat onze wagens de woningen op transport zetten naar locatie.’’

Van hout naar huis
Het publiek kon zelf aanschouwen hoe de van hout en op een circulaire manier gemaakte pre-fab woningen ‘van hout naar huis’ gaan. Dat begint in de eerste fase op kantoor, waar de verkoop geregeld wordt. Vervolgens worden er tekeningen en 3D-ontwerpen van de woningen gemaakt, waarna de werkvoorbereidingshal aan de beurt is. Dan gaat het naar de engineers, de zaagruimtes en de productie- en montagehal. Ook de lashoek en assemblagehallen waren te zien.

Dit allemaal zorgde soms voor verbaasde reacties bij het publiek, dat niet altijd wist dat de woningen compleet worden afgeleverd. Dus met het sanitair en de keuken er al in. Het afleveren gebeurt met grote vrachtwagens, die ook te bewonderen waren.

Groei
,,We zijn de laatste jaren enorm gegroeid. Er zijn meerdere panden aangekocht, waar omwonenden erg benieuwd naar zijn. Daarom vonden we het tijd voor een open dag’’, aldus Falkenburg, die met zijn bedrijf nu zo’n 800 woningen per jaar oplevert. Dat was een jaar of vijf geleden een stuk minder. ,,Zoals wij hier bouwen, is de nieuwe manier. Zeker als je ziet wat er in de wereld allemaal gebeurt met het co2-probleem en de woningnood. Onze manier van duurzaam en het snel kunnen bouwen maakt ons populair.’’

Weer en wind
Dat deze manier van bouwen in de smaak valt, begrijpt bezoeker Hans Escher wel. Hij hoort en leest de laatste tijd steeds vaker over het Udense bedrijf en wilde het concept graag eens met eigen ogen aanschouwen. ,,Echt een schitterend proces. Zeker omdat álles binnen gebeurt. Als maker hoef je niet door weer en wind te bouwen, maar alles is droog’’, zegt hij lovend terwijl hij in gesprek is met twee werknemers van het bedrijf bij een vakantievilla die geleverd wordt aan vakantiepark Roompot in Schaijk ,,Omdat het best grote constructies zijn, vroeg ik me af op welke manier het getransporteerd werd. Ik vind het heel interessant.’’

Lees hier het hele verslag van Brabants Dagblad


Foto’s: Van Assendelft / THOMAS SEGERS – Brabants Dagblad

Zo fijn kan flexibel wonen zijn!

In het nieuwe huurdersmagazine van woningcorporatie Woonmeij vertelt de 28-jarige Laura Ketelaars over haar nieuwe woning aan de Kerkendijk in Schijndel. Uit de 327 inschrijvingen was zij een van de gelukkigen die begin dit jaar de sleutel kreeg. “Het is een mooie woning, ik heb alles wat ik nodig heb. Als ik aan kom rijden en de zon staat op het huis, krijg ik nog steeds een vakantiehuisjesgevoel.”

Lees hier het magazine: https://lnkd.in/dNTG-JdW

Krijgt u niet gevonden wat u zoekt, neem dan contact met ons op.

0413 - 25 50 99